Proposta R07 · 2 de outubro de 2026
Duas coberturas.
O mesmo lugar.
Uma casa apoiada sobre o terreno, com espaço livre por baixo. A chegada aproxima-se da cota natural; a varanda prolonga a vida da casa para o exterior.
As duas alternativas usam a mesma implantação, cota de piso e solução de acesso. Os modelos são gerados a partir dos respetivos IFC.
Escolher a cobertura.
Percorrer a casa.
Cobertura de telha sobre todo o pódio, madeira à vista e espaços abertos até ao telhado. Empena do estacionamento aberta.
A carregar as duas alternativas…
Arrastar para rodar · roda para aproximar · as mesmas vistas permitem comparar as duas alternativas.
Da chegada ao jardim
Escolha uma etapa para ver a casa à altura dos olhos.
Uma varanda
sob o telhado.
Na alternativa tradicional, as duas águas cobrem toda a projeção do pódio: pátio poente, faixa sul e chegada do estacionamento. A empena exterior nascente fica aberta, mostrando a tesoura de madeira. A separação térmica da habitação mantém-se atrás do estacionamento.
O terreno continua
por baixo da casa.
O piso sobe de 13,90 para 15,80 m. Uma laje com vigas e apoios pontuais atravessa o desnível, preservando o terreno natural. O vazio inferior é aberto e ventilado; não é proposto como espaço de armazenamento. A cisterna mantém-se sob o pátio.
Comparação geométrica com R06 pelo mesmo método TIN. Exclui decapagem, escavação de sapatas, valas de serviços, folgas de execução e empolamento. Menos terras não equivale a menor custo de estrutura.
Acompanhar a encosta.
Intercetar a chuva.
O acesso trapezoidal termina num tabuleiro suspenso de 9 m. O restante pavimento acompanha a subida do terreno com ajustes locais, canais laterais e gabiões. A chegada sobe 16 cm nos últimos 2 m, após a caleira de interceção, para afastar a água do estacionamento.
Água do acesso
Recolha própria com queda até ao coletor e reserva de retenção dentro do lote. Não se mistura com a água limpa da cobertura nem se propõe descarga para os vizinhos.
Água da cobertura
Na variante de telha, as caleiras conduzem à cisterna de estudo, com 35,6 m³ para 2 m de água. Na estufa, a recolha da cobertura continua por detalhar.
O acesso não é inteiramente plano. Dois carros genéricos foram verificados lado a lado no troço reto; viragens, capacidade hidráulica, estabilidade dos gabiões e estrutura do tabuleiro precisam de projeto.
Áreas distintas.
Decisões explícitas.
Limite de 250 m² indicado pelo cliente, excluindo estacionamento e cisterna. A estufa aberta é discriminada conforme a premissa anterior. A nova varanda coberta precisa de classificação própria.
| Área de estudo | Telha | Estufa |
|---|---|---|
| Habitação térrea · medição exterior | 163,71 m² | 163,71 m² |
| Compartimentos superiores + varanda superior contabilizada | 0,00 m² | 27,24 m² |
| Subtotal sem varanda coberta térrea | 163,71 m² | 190,95 m² |
| Varanda coberta térrea · classificação pendente | 132,71 m² | 56,78 m² |
| Total se esta varanda contar | 296,43 m² | 247,73 m² |
| Estacionamento · excluído por indicação do cliente | 34,67 m² | 34,67 m² |
| Cisterna · excluída por indicação do cliente | 23,00 m² | 23,00 m² |
Se a varanda coberta térrea contar integralmente, a versão de telha chega a 296,43 m², ultrapassando os 250 m². A proposta mostra a cobertura pedida, sem assumir uma exclusão urbanística ainda não confirmada.
A versão de estufa contabiliza conservativamente os compartimentos fechados e a pequena varanda superior. Medições de estudo, sem nova pesquisa do PDM. A cobertura amplia a área abrigada; não cria outro piso na variante de telha.
Projeto de conceito. O dimensionamento da estrutura, das fundações, da drenagem e a verificação ao vento de 200 km/h continuam por realizar para estas soluções. A geometria não demonstra resistência a essa velocidade. O afastamento de 3 m é verificado na casa e no tabuleiro suspenso, incluindo guardas, caleiras e apoios. O acesso apoiado no solo e os trabalhos nos limites são verificados dentro da parcela.